별내자이더스타 아파트 청약일정

 

 

별내역 초역세권 별내자이더스타 아파트 분양정보

 

 

1	분양일정 및 분양가

 

◆ 분양일정

 

2020.10.26(월) : 특별공급(신혼부부, 생애최초 등)

2020.10.27(화) : 1순위 일반공급

2020.10.28(수) : 2순위 일반공급

 

 

◆ 분양가

 

84 Type 분양가 : 4억 8천 ~ 5억 5천

99 Type 분양가 : 5억 7천 ~ 6억 4천

 

계약시 계약금 지불(10%)

중도금 6차 (60%)

입주시 잔금 지불 (30%)

 

청약이 당첨이 될 경우 당장 필요한 금액은 계약금 5천~6천만원 이 필요합니다. 그리고 중도금 대출은 나중에 주택담보대출로 전환을할 수 있기때문에 크게 신경을 안써도 되지만 잔금 30% 를 지불할 능력이 있어야 하기때문에 1억 4천~1억9천의 자금 확보가 필요하겠습니다.

 

 

 

2

아파트 청약조건

 

◆ 일반공급

 

85㎡ 이하 : 가점제 75% / 추첨제 25% (약 57세대)

85㎡ 초과 : 가점제 30% / 추첨제 70% (약135세대)

 

가점이 낮거나, 특공 기준이 안되시는 분들은 추첨을 노리시면 좋은 기회가 될 것 같습니다

별내자이더스타의 경우는 일반공급 추첨물량이 84Type은 57세대 정도, 99Type은 135세대 정도가 되겠네요

 

1순위 조건

1. 청약통장 가입기간 2년이상, 예치금 충족

2. 수도권 거주자로 세대주인 자

3. 과거 5년 이내, 다른 주택에 당첨된 세대에 속하지 않은 자

4. 무주택 또는 1주택 소유자

 

예치금은 입주자모집공고일 당일까지 충족해야됩니다. 300만원이 청약통장에 예치되어 있고,

가입기간이 2년 이상이면 됩니다.

 

1주택자도 1순위 신청이 가능하지만 무주택자에게 먼저 75% 공급합니다.

 

거주지역에 따른 우선공급도 있습니다.

거주자 우선공급은 아래 순서대로 이루어 집니다.

1번에서 탈락해도 2번, 3번까지 내려가서 같이 경쟁하게 되는 구조입니다.

 

1. 남양주 1년이상 거주자에게 30% 

2. 경기도 6개월 이상 거주자 20% 

3. 수도권(서울,인천,경기도) 6개월 미만 거주자 50%

 

 

 

◆ 특별공급